DES APPARTEMENTS A ACHETER AU GROS MORNE
LA RESIDENCE GABRIELLE
LA COMMUNE DU GROS MORNE EN MARTINIQUE
ACHETEZ SANS HESITER ! ACHETEZ SANS HESITER!
DOSSIER DE PRESENTATION
Lotissement Croix Girin
Commune du Gros-Morne, MARTINIQUE
Caractéristiques principales
Secteur : Centre
Commune : GROS-MORNE (97 213)
Population : 10 200 hab
Adresse : Croix Girin RN4
Références cadastrales : Section M n°446
SHOB : 1 489,50 m²
SHON : 1 160,22 m²
Nombre de logements : 18
Environnement : Bananeraie, quelques constructions à usage dhabitation
Accessibilité (par la route) : Excellente :
· RN4 par SAINT JOSEPH
· RD1 par LE VERT PRE
Villes proches
· SAINT JOSEPH : 8 km
· TRINITE : 6 km
· SAINTE MARIE : 11 km
Distance avec le bourg
· km GROS-MORNE : 0 km
Plages, rivières, et autres lieux de détente (CENTRE ET NORD) à proximité de la commune :
· Tartane, TRINITE
· Anse Azérot, SAINTE MARIE
· Habitation Saint-James SAINTE MARIE
· Forêt de Cur Bouliki, SAINT JOSEPH
· Habitation Saint-Etienne
· MONTAGNE PELEE par la route de la Trace MORNE ROUGE
Proximité écoles :·
Ecoles primaires :
4 écoles de quartier
· 1 école maternelle
· 3 écoles dans le bourg
Collège : · Bourg du GROS-MORNE
Lycée :
· Lycée Général et Technologique de Frantz FANON TRINITE (10 km)
Proximité des centres commerciaux :
· Supermarché MADIMARCHE
· Centre commercial GEANT Océanis, ROBERT
· Centre commercial LASSALE, SAINTE MARIE
· Divers petits centres commerciaux sur la ville de TRINITE
Lensemble immobilier se décompose comme suit :
3 bâtiments comprenant chacun :
2 appartements de type F2 au rez-de-jardin
2 appartements de type F4 au rez-de-chaussée
2 appartements de type F4 au premier niveau.
Les F 2 sont au prix de 120.000 euros environ,
Les F 4 au prix de 220.000 euros.
Acheter un F2 pour le louer avec possibilité de défiscaliser 9973 euros par an et cela pendant 5 ans.
Acheter un F4 pour le louer avec possibilité de défiscaliser 18.000 euros par an et pendant 5 ans
Acheter pour en faire une habitation principale
Pour un F2 , on défiscalise 3083 euros pendant 10 ans
Pour un F4 , on défiscalise 5634 euros pendant 10 ans
Il sagit dun collectif à bâtir ayant déjà été autorisé. Le collectif sera darchitecture classique. La résidence sera sécurisée par une clôture et un portail automatique devrait améliorer le filtrage en ce qui concerne laccès.
Les occupants ainsi que les visiteurs auront à disposition un parking commun. Laccès à chaque bâtiment se fera par un couloir commun sécurisé par un digicode.
Sé pou zot manmaille!!!!!!!
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